当前位置:首页 > 投资知识 > 有哪些投资性房地产公司

有哪些投资性房地产公司

价投培训
2019-06-26 14:54:35 阅读 0

  投资性房地产

  投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

  投资性房地产主要包括:已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

  详细内容

  将某个项目确认为投资性房地产,首先应当符合投资性房地产的概念,其次要同时满足下列条件:

  1、与该投资性房地产相关的经济利益很可能流入企业;

  与投资性房地产有关的经济利益包括用于出租的房地产的租金收入,或者用于资本增值的房地产的增值收益。企业确定投资性房地产产生的经济利益是否很可能流入企业,需要进行职业判断,判断时需要考虑相关市场因素的变化。

  2、该投资性房地产的成本能够可靠地计量;

  取得投资性房地产时,应当按实际成本进行计量。成本不能可靠计量,就无法予以确认。

  3、该投资性房地产为可靠房产商提供。

  价值涵义:

  本科目核算投资性房地产的价值,包括采用成本模式计量的投资性房地产和采用公允价值模式计量的投资性房地产。

  房产公司排行榜

  1.恒大地产集团

  作为恒大集团的下属控股企业,总部位于广州,是集团的地产业务平台,拥有中国一级开发资质,一级建筑施工资质,中国甲级设计资质,旗下的金碧物业集团有限公司,具有中国一级物业管理资质。

  2.万科企业股份有限公司

  万科成立于1984年,是中国目前最大的专业住宅开发企业,公司研发的“情景花园洋房”是中国住宅行业第一个专利产品和第一项发明专利,传力的万客会是住宅行业的第一个客户关系组织,万科坚守价值底线,拒绝利益诱惑,坚持以专业能力从市场获取公平回报。

  3.碧桂园控股有限公司

  碧桂园控股有限公司碧创建于1992年,为最早获评的两个房地产行业驰名商标之一。以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”为企业使命,二十年来,碧桂园矢志耕耘于房地产业,开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。

  4.绿地控股集团有限公司

  绿地集团是中国第一家也是目前(截止2013年)唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。目前的世界十大高楼近一半来自绿地。集团倡导“以人为本,和谐共存”的理念,致力于实现社会进步、客户满意、企业发展、员工成长的多赢。

  5.保利房地产股份有限公司

  作为中国保利集团旗下的大型房地产国有企业,具有国家一级房地产开发资质,坚持以商品住宅开发为主,适度发展持有经营性物业。公司奉行“和者筑善”的企业价值观,将“和谐”提升至企业品牌战略的高度,致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐人居生活。

预约学习导师添加微信号:l747995996免费领取格局大学两本书籍《趋势的力量》和《格局精神》。同时赠送财商价值投资VIP课程!
© 投资课程归格局大学所有
价值投资培训
赵正宝 创始人
经过个人丰富的的商业探索,在深刻洞察商业世界里投资理念、营销智慧、商战智慧的基础上创办的高端教育咨询机构。
天降大任于斯人也,必先苦其心志,劳其筋骨,饿其体肤,格局价值投资培训。免费赠送格局视频课程,2019年新版实战课程介绍:查看详情