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离岸业务,公开市场业务

价投培训
2021-05-30 12:20:09 阅读 0

找出来一点点想买买不了银行贷款不放了,好不容易放点儿的银行说利率上浮了,你要有500万的贷款,你相当于30年下来要多还500万就是你还的利息都比你的借的本金高,这谁还敢轻易接待的,对不对?大家看一看,现在整个房地产市场是史上最严重的限购政策压顶,然后金融不支持资金又不支持利率全面上升,这种情况是前面这么多年从来没有遇到过的各位看来啊,中央那句话啊,房子是用来住的,不是用来炒的,这句话是一步一步要在落实啊,想通过草房子,暴富这件事,现在来看可能性已经几乎没有了,所以还是那句话,你是自住的还是投资的,一定要分清楚,5月31号讲的那次公开课当中呢?给大家详细讲过了,我个人觉得是如果你是自助的安利结合你的自己的情况结合你的城市情况,我觉得很多时候还可以选择的,你也有购房资格,对吧?如果你是投资性的,我觉得现金为王,实际上是等一等,看一看,静下心来梳理梳理思路,看看整个市场的变化的情况等趋势明确以后再动手也不为奇,所以在未来一段时间,可能银行面对房贷的利率还要上升,在未来一段时间,可能有些银行还会停掉房贷业务,但未来一段时间,可以预见的时间,各个城市的限购政策几乎不可能短期内退出,这些其实对未来都有一个浴室作用,我们以观望为好,我在5月31号讲那次公开课呢呃,内容信息量还非常大的,错过没有看到的学员呢,大家可以。

一当中开一次公开课,大家请记住,7月1号7月1号啊,很容易记,2018年7月1号是个星期天,晚上八点到九点半,呃,我将开一堂公开课,除了讲一下你的房子未来有可能套你20年啊,未来20年有可能缓慢下跌以外,我重点还会讲这件事,对未来资本市场的影响,欢迎你来一起听公开课,大家可以通过我们的微信公众号格局,商学微信公众号后台报名参加这次公开课,好的,当你看到我所看到的世界,你将重新认识整个世界,谢谢大家。

隐蔽资产型的公司还有一种类型呢,是这个公司呢?他可能有多项业务,有的业务呢,就比较明显,无论是在它的财报当中啊,或者业绩报表当中啊,就很典型的这种可以看出来,但有的一些业务呢,并没有充分展现出来这个业务的所蕴含的这种价值,所以呢,这也属于是一种隐蔽资产型的最后一种呢,就是困境反转型,什么叫困境反转型的公司呢?困境反转型的公司呢?顾名思义就是个公司呢,本身他在这个行业当中已经有一定的积累和基础了,但是出现了某种行业性的或整体性的特殊情况,造成了这个公司的业绩出现了大幅的下滑,甚至大幅的亏损,但是他只是一个阶段性的,他并不是长期的,随着这个事情的过去,随着市场的反转,慢慢慢慢,这个公司业绩还可以是。

另一块就是面向运营商移动联通啊,等等,大家知道卖运营设备这种的,这是他的主营业务,还有一块的是什么面向企业的企业的企业的什么路由器啊?企业单位,企业单位,企业还有一大块就是类似于华为手机,华为手表这种个人业务叫消费业务,消费业务最大的就是手机手机又卖了多少钱呢?1798个亿,将近1800个驿站到他的业务多多少呢?34.5%,所以通过他的三大模块,大家可以看得出来,对她的生活来说,第一大模块还是占的比例比较高的,就是运营商业务,但是其他的消费业务增长非常快,我刚才说的是它的营业额和他的战略百分比对不对?我们看增长量还了一个消费者增长量,2016年,相对2015年增长百分,他的企业端的增长量是47%,运营商业务只增长了22%,就是虽然它的第一大业务还是有业务,但是其他业务的其他业务的曾。

就引起我的注意了是吧,然后我身边也有一些在银行工作的医疗,现在银行拉存款成为了各家银行的首要业务,今年大家都知道,央行放水减少了场上的钱变得贵了,怎么表现出来的呢?大家去看余额宝就知道了深圳跟银行竞争的现金的业务竞争呢,就是余额宝,余额宝七日的年化收益率已经达到了4.0444百分之4.0444这个收益比银行放三年的定期存款都多了,那大家告诉我为什么我还放在银行存款不放在余额宝里呢?最近有个重大的货币市场的变化,各位已经持续了大概一两个月了,就是央行的放水少了,这件事对我们的影响很大,包括我们的房产,包括我们的资产,投资等等等,关系到未来1到2年的投资理财的策略到现在。

相当于是工资增加了吗?增加之后,租金普遍出现了一定的供大于求,最租金价格出现理论的下滑,这是我们一个猜测,一个预计啊,这到底是一个短期现象,长期现象值得我们关注,但可以肯定的是,作为投资品住宅正在曼曼慢慢失去它的金融属性,租金是一种市场化的表现,普通租户,他能承受多高,是由市场决定,不是由操作决定的,你的城市的租金下降了吗?我们通过互动交流,对整体房屋租赁市场做一个互动和了解,前一阵我去银行办点业务,银行的柜台的工作人员就跟我说,现在存款利率可以上浮了,哎,我就问他,我说签名上浮多少呢?现在基本上你存的金额,如果大一些的话,时间长一点的话,最高的甚至可以上浮到40%。

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赵正宝 创始人
经过个人丰富的的商业探索,在深刻洞察商业世界里投资理念、营销智慧、商战智慧的基础上创办的高端教育咨询机构。
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