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千人成本,摊余成本

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2021-05-30 13:41:40 阅读 0

其他成本租金是一天十块钱,运货车费一天40块钱一天,净利润就是500-250-10-40=200块,一年的净利润就是200×300=60000,也就是说,净利润是最后减去所有成本,理论上能拿到的钱,净利润等于卖货,收到的钱减材料成本减运营成本,如果大妈第一年净利润赚了六万,第二年赚了八万,第三年赚了11万,第四年赚了15万,每年净利润增长30%,那么说明在这个地段,大妈的水果生意是有竞争优势的,换成上市公司的经历,我们来看看上市公司第一年净利润60亿,第二年81,第三年110。

然后还有人工成本,还有提成又占到了40%,大家明白了吧?大丈夫相信大家明白了哇,毛利润率很高,但是房租成本,人工成本特别高,验光成本还有验光验光是专业人士对不对?验光成本,叉叉叉叉的一家大部分没有了,85%的毛病当中被吃掉了七七十多就被吃掉了,被吃掉了,被房租人工能验光师,所以最后的净利润还不足8%大家明白了吧?通同我讲的概念有相信大家明白,首先我想讲讲明白的,第一点就是什么是毛利润?什么是什么?相信他也明白了,对吧那第二个这样的生意个都讲了哇,这样的声音很想看对不对?能不能干呢哇?大家看完这个就不能干了,为什么我们大家两点就明白了?我们大家未来5到10年这个核心,这个商业街核心位置的这个门店,这个租金是上涨,大家讲讲那未来十年,人员工资是上涨而下降的,特别是有验光能力的。

现在方式定向加息上浮20%就是非常典型的提高你的借款成本,你想买可以借款成本提高了,这次是真正的经济调控杠杆手段啊,会极大的打击方式的投机者,会让投机者望而却步的房产投机者的想法是什么?说说银行的利率这么便宜,对吧?每年就4%点多,成本很低,对不对?我借上银行的钱,我去买房子,然后持有个两三年以后呢,我再卖出我不对不对不对不对银行了吗?就是房产投机者的一个想法,现在也可不是这样了,为什么第一个直接增加了那个房子的持有成本啊?原来这么低,我持有的话每年利息很低嘛,通货膨胀的超过百分之,我只要持有的赚钱了,我卖的现在不是这样了,现在利率高了,一年5.8888元,大于银行理财等等,其他的时候一了,所以呢,你持有这几年,换算下来,你的利息很高啊,房子能不能涨幅超过这个呢?这是第一点,直接增加了购房成本,第二点完全影响了预期啊,什么叫对未来预期有没有人接盘呢?我买了以后,三年以后几年以后,或者是也有有没有人接盘?结果你利率提高,接盘的人就少了呀你买了一套房子吧,对吧,涨了十万,20万或多少钱?你想卖的时候他就敢接盘啊,都不敢接盘了,为啥接你盘的人?他也得考虑贷款的成本,所以各位两者一个直接增加成本,一个是改变购房者的预期,他们都不敢买了,一下就让很多房产投机者应该叫啊止步了望二却不了,其实这也是一个非常重要的信号,各位让房子从金融属性变成居住属性这件事看来已经板上钉钉了,通过前面的限购,在这个政策的出台,我认为啊,就是给房产调控。

真金白银在购买自己上市公司的股票,那很多人可能觉得董明珠这么多股份,是不是当时股权激励的时候?成本非常低的时候获得的呢?其实不是在07年到09年,格力电器做股权激励的时候呢,懂民族的成本确实是有一批是三块多四块多的成本,但其实呢,当时只占到400多万股,而懂民族的所有现在持股的八成以上都是靠她一点点买回来的,那就是在二级市场一点一点买回来的就跟你普通的股民是一样的人家相信自己公司的价值,人家不断地买,不停地买,他现在持有多少格力电器的股票呢?4400多万股成本最低的股权激励的只有400多万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元,特别是最近一年半的时间真的是花的都是真金白银买回来的,人家现在30多块钱还敢增值,通过这两个案例,我想告诉各位的。

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经过个人丰富的的商业探索,在深刻洞察商业世界里投资理念、营销智慧、商战智慧的基础上创办的高端教育咨询机构。
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